|
Astım Hastanesi veya Termal Resortları / Oteli Projesi
Sayın İlgili,
Bu harika toprak parçası, göl kenarında yer almaktadır ve Astım Hastanesi veya Termal Resort için biçilmiş kaftandır. Bu toprak parçası, İda Dağının tepesinde ve hem su sporlarına hem de balık tutmaya elverişli bir “Göl Kenarında” yer almaktadır.
Yunan Mitolojisinde İda Dağı (ayrıca Kaz Dağı olarak da bilinir) Tarihsel açıdan çok önemli bir yere sahiptir, zira çeşitli Yunan Tanrıları ve Tanrıçaları tarih boyunca bu güzel dağlarda yaşamışlardır. Bu Mitolojik “İda Dağının” hemen tepesinde, bir “Otel” (Birinci Sınıf) veya bir Astım Hastanesi kurmak için uygun olan bu muhteşem kara parçası (Göl Kenarında) yer almaktadır. Bu muhteşem kara parçası, Kaz dağının bu bölümünün hemen üzerindeki tek göl olan sakin ve huzurlu tatlı su gölünün neredeyse kıyısındadır. Başka bir deyişle bahsedilen yer; Türkiye’nin batısında, göl kenarında yoğun bir yeşil bitki örtüsü ve sayısız tatlı su kaynaklarıyla çevrilidir.
Dünya Sağlık Organizasyonuna göre, Kaz Dağlarında
havadaki oksijen miktarı (oranı) yaklaşık olarak
neredeyse çok düşük orana karşı % 210 ila % 21
civarındadır, nil karbon monoksit ve sülfürdioksite.
Bunun için Kaz Dağları aynı zamanda Dünyanın “Oksijen
Çadırı” olarak da bilinmektedir.
Dünya Sağlık Organizasyonuna göre, Kaz Dağındaki oksijen miktarı (oranı), çok, çok, çok yüksektir, karbon monoksit ve sülfürdioksit oranı ise çok düşük olup neredeyse sıfırdır; bu nedenle İsviçre Alplerinden sonra dünyada en yüksek ikinci Oksijen oranına sahip olan Kaz Dağı ayrıca Dünyanın “Oksijen Çadırı” olarak da bilinmektedir. Aslında bu muhteşem alanı an azından “Cennet Bahçesi” olarak yorumlamak mübalağa olmaz.
Bu harikulade dağların hemen altında bir Havaalanına sahip olan Edremit şehri yer almaktadır; Edremit’ten dağda bulunan bu kara parçasında arabayla hafif yokuş olan 35 kilometrelik yolun kat edilmesinden sonra ulaşılabilmektedir. Ayrıca, İstanbul’dan Edremit şehrine 55 dakika süren direk uçuşlar yapılmaktadır. Dağa çıkan yol oldukça güzel ve geniş olup, yukarıdaki göle doğru giderken yemyeşil bitki örtüsünün içinden geçilmektedir. Bu alanın yüz ölçümü yaklaşık 110,000 feet kare yani 10920 metrekaredir. Yerel Belediye Mercileri tarafından yalnızca Otel ya da Hastane inşaatına izin verilmektedir. 10920 m2’lik bu alanın yanında buraya bitişik 50,000 ila 100,000 m2’lik çevre orman örtüsü, söz konusu projeye yönelik olarak Orman Bakanlığından yıllık USD bazında çok düşük bir kiraya 49 yıllığına kiralanabilir. Böylece çevredeki bu orman örtüsü bahçeler, spor, koşu ve rekreasyon aktiviteleri için kullanılabilir. Ancak kiraya verilen bu Orman alanlarında bina inşaatına izin verilmeyecektir. İnşaata yalnızca 10920 m2’lik alanda izin verilecektir.
Mali açıdan iyi durumda olan gruplar ya da Holdinglerin, var olan ekstra, ekstra, ekstra Oksijen bolluğundan dolayı burada Astım Hastanesi projesi ya da bir Termal Otel / Resort projesi başlatarak başarılı olabilecekleri konusunda salık verebilirim. Astım hastalıkları, kirlilik ve küresel ısınmadan dolayı kesinlikle yükseliş göstermekte; hal böyle olunca sınırsız ölçüde Doğal Oksijen zenginliğine sahip olduğundan dolayı böyle bir proje hem yatırımcılar hem de Astım hastaları için bir fırsat olacaktır. Zira burası “OKSİJEN DÜNYASI”, dünyadaki en iyi havayı soluyabileceğiniz yer olarak adlandırılabilir. Astım Hastaları aynı anda hem tedavi görürken hem de eğlenebilirler.
Yukarıda belirtilen arsanın tek sahibi olduğumdan dolayı, bahsedilen projelerin herhangi biri için %30’luk bir ortaklık öneriyorum ya da bu arsayı “peşin olarak” 2.500.000 USD’den (2.5 milyon Amerikan Doları) satmayı da düşünebilirim. %30 ortaklık olması durumunda ise, önerilen proje için arsayı ücretsiz olarak vereceğimden mali açıdan herhangi bir katkıda bulunmayacağım. Arsanın bir yola direkt olarak bağlantısı bulunmaktadır ve elektrik tesisatına yönelik izinler hâlihazırda alınmıştır. Arsa, başta Çam Ağacı olmak üzere milyonlarca ağaçla çevrilidir, bu nedenle burası için “cennet evi” ya da Dünyadaki Cennet demek yanlış olmaz.
En yakın zamanda cevabınızı bekliyorum. Bu arada ben de makul beklentiler içinde olacağım. Aşağıda belirtilen irtibat bilgilerini kullanarak sorularınızı yöneltebilirsiniz. İlginiz için teşekkür ederim. (Belirtilen alanın çeşitli fotoğraflarına www.realestateeurogroup.com adresindeki web sitemizden ulaşabilirsiniz.)
|
